Ortsrat Salzdahlum spricht sich für Bauvorhaben aus

Der geht an den Bauausschuss sowie den Verwaltungsausschuss der Stadt Wolfenbüttel. Eine Grundstücksfirma hat am nördlichen Ortsrand hinter der Tiefen Straße ein großes Grundstück erworben. Nun beabsichtigt die Firma, den Bereich zu erschließen und nach entsprechender Teilung als Baugrundstücke zu veräußern, berichtete Ortsbürgermeister Ralf Achilles.

Geplant sind sechs bebaute Grundstücke und eine private Stichstraße. Eine Bebauung ist gewollt, und die Aufstellung eines Bebauungsplans ist nicht zwingend erforderlich. Aber vorher müssen aus Sicht der Verwaltung vier Punkte vertraglich geklärt und geregelt werden. Die ordnungsgemäße Anbindung des Gebietes an das öffentliche Straßen- und Leitungsnetz der Tiefen Straße muss erfolgen.

Lärmbelästigungen aus einem angrenzenden landwirtschaftlichen Betrieb müssen geregelt sein. Eine schalltechnische Untersuchung hat gezeigt, dass der Immissionsrichtwert für Dorf-/Mischgebiete in Teilen des Gebiets deutlich überschritten wird.

Diese Problematik sei rechtlich einwandfrei zu lösen und für die Zukunft abzusichern. Die Schaffung einer ausreichenden Anzahl von Auto-Stellplätzen sei notwendig, die Abstimmung mit den Abfallwirtschaftsbetrieben und den Feuerwehren ebenso. „Wir wollen die Bebauung. Wir wollen neue Einwohner. Aber die Bedingungen müssen geregelt sein“, bekräftigte Achilles. Deshalb stimmte der Ortsrat für das Bauvorhaben. Allerdings erweiterte der Rat den Vorschlag um den Zusatz: Der Investor muss die Käufer über die Problematik informieren.